Все уже привыкли к ежегодным двухнедельным отключениям горячей воды. В этом году Управляющая компания “ЖЭУ-6″, совместно с МУП “Тепловые сети” решили взбодрить население и перевыполнить план по отключениям.
По объявлению распространенному ЖЭУ-6 горячая вода должна была отсутствовать по 18 июля, но она не появилась ни 19, ни 20 июля. Я попытался навести справки о том, что происходит и вот что узнал.
В ЖЭУ-6 (Адрес: г. Майкоп, 6-й Переулок,2 http://www.uk-zheu6.ru/ Телефон: 56-41-46, 56-41-47. Режим работы: с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00) сразу сказали “мы не курррсе ррребята” это все теплосети. В теплосетях (Телефон: 527312) сказали, что профилактика окончена, только Адыгрегионгаз отключил газ на котельной и “теперь ничего не будет”. Я переспросил “никогда?”, тогда уже женский голос дал телефон оператора котельной (527379), который в свою очередь сказал: “уже оплатили счет, сняли заглушки, мы прогреваем котлы и трассу. К вечеру будет горячая вода.”
Посмотрим как это отразится на оплате горячей воды за месяц.
Так вот опять вам кризис, не из-за работяг с разводными ключами, а из-за управленцев гнилых и бухгалтеров тупых не умеющих вовремя оплатить нужные счета. И эта ситуация сохраняется вплоть до самых высших представителей этих профессий (управленцев и бухгалтеров).

Уж не знаю кто именно, но точно кто-то из тех кто есть в списках на выборы 13 марта сделал женской половине майкопчан подарок - в половине города отключено водоснабжение уже сутки нет холодной и более 12 часов и горячей воды. В батареях вроде пока есть тепло, но что будет в перспективе не известно. Власти отдыхают - у них выходной.
Просьба всех жителей города обратить внимание на предвыборные обещания и реальные действия людей находящихся у власти - раньше за такие фортели руководство города уже валило бы тайгу лобзиками.
Пока официальных комментариев нет.

Все началось 12 января этого года. В нашем доме по ул.Крестьянская №451 произошла смена старшей дома.
Руководство ООО “УК ЖЭУ №2″, обслуживающего наш дом, не спешило отдавать договор(о нем чуть ниже) с новой старшей дома Дауровой М.Р. и отдало экземпляр старшей дома только 18го. Дата подписания, естественно, стоит 12.01.2011г.

Тут нужно внести ясность с терминами. Дело в том, что по-мнению (несмотря на подписанный ими договор с новой старшей) представителя ЖЭУ№2, у нас в доме двоевластие.

18го января предыдущая старшая дома Доценко В.И. организовала общее собрание жильцов дома с целью отчета. Из 108 квартирного дома подошло около 40 человек.Содержание собрание отличалось от заявленного в объявлении. На конкретные вопросы по расшифровке/калькуляции списанных сумм жильцы дома получали совет обратиться с этим вопросом в ЖЭУ№2. Мол, экс-старшая дома Доценко В.И. засыпала ЖЭУ запросами, но не получает ответа. На вопрос, почему жильцы платят за теплоснабжение и зимой и летом, в то время как общий теплосчетчик дома опломбирован МУП «Майкопские тепловые сети» еще в конце 2009года, ответа не последовало.

Также экс-старшая дома Доценко В.И. озвучила задолженность дома перед ЖЭУ в 180тыс.руб. На 25.01.2011 (при том, что за эту неделю новая старшая не подписала ни одного акта выполненных работ) задолженность выросла до 216тыс.руб. Кроме того, экс-старшая обсудила с ЖЭУ включение дома в программу капремонта и озвучила сумму в 8,5 млн.рублей, 5% которых должно быть на счете дома для начала работ. Ни с кем из жильцов вопрос капремонта дома ранее не обсуждался, сметы никто не видел. На вопрос, почему именно 8,5млн.руб., а не 4 или 10 аргументированно Доценко В.И. ответить не смогла, сметы на собрании не предоставила.

К сожалению, как это нередко бывает, собрание переросло в галдеж и не было доведено до логического конца. Со словами “не хочу вас слушать” Доценко В.И. ушла с собрания.

В этот же день Доценко В.И. составила документ и начала обходить квартиры, собирая подписи.
В документе было указано:
п.1. признать работу экс-старшей Доценко В.И. удовлетворительной, а ее отчет о расходовании средств принятым
п.2. признать протокол собрания жильцов дома от 12.01.2011 (на котором была избрана новая старшая Даурова М.Р.) недействительным
п.3. поддержка одной из двух кандидатур в качестве старшей дома: Даурова М.Р. или Доценко В.И.
Таким образом, человек, подписывающий документ даже в поддержку действующей старшей дома, автоматически соглашался с п.1, п.2.

20го января Доценко В.И. представила этот документ в ЖЭУ№2. В это же день новая старшая дома Даурова М.Р. обратилась в ЖЭУ с просьбой предоставить ей ключи от дверей в подвал и на крышу, т.к. Доценко В.И. отказалась их передать.

Ранее на просьбу собственника жилья по телефону от представителя ЖЭУ был получен ответ, что ему нечего делать в подвале и ключей он не получит.
В этот раз ключи отдали, правда только один. Остальных у них не оказалось. Вследствие чего жильцам пришлось менять замки на дверях.

Отказ экс-старшей Доценко В.И. передать ключи вызвал логичный вопрос “почему она препятствует доступу к общедомовому имуществу?”
Результат обследование подвала и крыши дал ответ на этот вопрос - он сильно разнился с отчетом. На основании этого жильцами дома подано обращение в прокуратуру.

Теперь о договоре. По договору ООО “УК ЖЭУ №2″ со старшей нашего дома она является “исполнителем”, а ЖЭУ “заказчиком”. В числе прочих прав, старшая дома “…имеет право требовать оплаты работы субподрядчику…”, которого нанимает ЖЭУ.

Новая старшая дома запросила в ЖЭУ документы (кстати, по действующему ЖилКодексу, сделать это имеет право любой собственник жилья) за определенный период, на основании которых происходили списания средств, оплаченных жильцами дома. Ждем уже неделю, обещали предоставить.

И немножко рекламы.
У многих на подъезде висит щит того или иного рекламного агенства для размещения объявлений.
Желающие разместить объявление могут позвонить по указанному телефону.
Голос парня на том конце провода был доброжелателен до тех пор, пока он не услышал вопрос
“на основании договора с кем именно висит ваша рекламная поверхность на нашем подъезде, кто вам ее предоставил?”
Сначала он упомянул экс-старшую дома, но в итоге оказалось, что информационно-туристическое агентство ООО «Инфо-Мир» заключило договор с ЖЭУ№2, которое предоставило им эту поверхность в рамках, цитирую, “оперативного управления нашим домом”. По-сути, ЖЭУ№2 распоряжается общедомовым имуществом без ведома жильцов. Хотя некоторые жильцы, очевидно, были в курсе.

*А ваша старшая дома по договору с ЖЭУ “исполнитель” или все-таки “заказчик”?

*Кому рекламное агентство перечисляет деньги за аренду общего имущества(подъезда) собственников вашего дома?

*Вам тоже перепродают тепло за руб/кв.м.? Для информации, МУП «Майкопские тепловые сети» продает гигакалории, а не кв.м.

*Знаете ли вы, на что именно списываются деньги, которые вы ежемесячно перечисляете на счет ЖЭУ?

*Если ваш дом включен в программу капремонта, видели ли вы смету? А со среднерыночными ценами сравнивали?

5 июня 2010 года в город Майкоп приезжает Поезд Памяти.
Инициатива в организации акции «Поезд Памяти», посвященной 65-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, возникла у государственного учреждения «Российский центр гражданского и патриотического воспитания детей и молодежи» и региональной общественной спортивной молодежной благотворительной организации «Объединение каскадеров «Мастер». Их поддержали Министерство спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации и Федеральное агентство по делам молодежи.
«Поезд Памяти» отправится из Москвы 2 июня 2010 года, пройдёт по городам: Курск – Краснодар – Майкоп – Черкесск – Нальчик – Невинномысск – Волгоград и вернётся в Москву 12 июня 2010 года.
Программа мероприятий молодежной патриотической акции «Поезд Памяти» в г. Майкопе.
08:20 Прибытие «Поезда Памяти». Встреча участников Акции. Вокзал г. Майкопа
9:10 -9:50 Завтрак Кафе «Мио» (ул. Советская, между ул. Гоголя и Гагарина)
10:30-11:30 Пресс-конференция Научная библиотека АГУ
10:20-12:20 Акция «Раздача Георгиевских лент» угол ул. Пролетарской- Краснооктябрьской, угол ул. Пролетарской-Гоголя, пл. им. Ленина
12:30-13:20 Возложение венков Мемориал «Вечный огонь»
13:30-16:00 Экскурсия по городу, официальные встречи (в том числе, с ветеранами), акция «Люди Помнят» Национальный музей, Солдатский родничек
13:00-15:00 Историческая программа и концерт, посвященные 65-ой годовщине Победы над фашистскими захватчиками.
В программе: передвижная Выставка – экспозиция музея ветеранов ВОВ – сынов полка, военно-полевые конкурсы для зрителей, исторический мини-спектакль с реалистичными сценами ВОВ, с трюками, спецэффектами, выступлениями каскадеров. Концерт с участием музыкантов. площадь им. В.И. Ленина

16:00-17:00 Обед Кафе «Мио» (ул. Советская, между ул. Гоголя и Гагарина)
17:00-22:00 Экскурсия по г. Майкопу, в Майкопский район представителей делегации
22:00-22:30 Проводы «Поезда Памяти» Вокзал г. Майкопа
23:00 Отправление «Поезда Памяти» Вокзал г. Майкопа